免税政策带动建房量大增 砂石生产企业获益

24日，国家税务总局纳税服务司发出声明，对带有廉租房、商品经济房等住房建设项目给予部分免税，这一消息的下发给刚刚进入回暖征兆的房地产商减轻了很大的资金压力。又加上6月份央行实行的首次降息政策，可以预见房地产市场重新复苏已经势不可挡，随之而来的住房建设将迎来新的高潮，因此，作为房地产市场的上游产业——砂石骨料生产企业也必随之收益。

受国家宏观调控的影响，去年下半年房地产行业遭受了严重的连带危机，各省的房屋成交量和开工量跌至冰点。为了缓和市场和加快对基建资金的融资力度，6月份，央行实行了首次降息，这也让楼市销量开始缓缓上升。昨天下午，郑州市发布楼市统计，目前郑州的房价已经上涨了248元，房地产市场回暖指日可待。

而就在昨天，为了加快“十二五”规划中的保障房建设和对房地产行业的规范化引导，国家税务局下发通知，即房地产开发企业在开发商品住房项目中配套建造廉租住房、经济适用房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例，免征开发商应缴纳的城镇土地使用税，这一系列的政策支持都不约而同的促使房地产行业开始回归市场，因此，有关专家提出，不管是商品房还是保障房，2012下半年我国住房建设规模将得到很大提升。

随着住房技术的不断提高，混凝土已经成为新型住房技术的重要支撑原料。这些年，市场需求的不断提高也导致了砂石行业 “浑水摸鱼”的问题越来越严重，混凝土质量备受质疑。住房质量直接关系到老百姓的生命安全，为了建设高质量的住房，我国将在施工招标环节进行严格的审查，绝对不允许质量不过关的企业参与到建设中来。

为了在新一轮的住房建设中获得一杯利益羹，很多企业尤其是水泥、砂石等混凝土骨料生产企业开始在砂石设备质量上大下功夫。从河北一家砂石厂得知，为了生产出更高质量、符合高等级房屋建设要求的石子和沙子，他们对市场上的设备生产企业进行了多方考察，最后将采购定位到郑州鼎盛工程技术有限公司，原因是该公司生产在粉碎设备生产领域获得了骄人的成绩，如去年9月份新推出的大型石子反击破碎机在日产量领域位居国内第一、世界第二；再如第六代新型制砂机是鼎盛人在传统的制砂机基础上不断改进工艺而研发出来的，结果表明，该制砂机设备不仅能够高效制砂，而且还对一些不符合混凝土配比的针片状骨料进行整形，这台设备的创新性和完美制砂功能在新疆、广东、陕西、贵州等多个砂石生产企业得到了很好的验证。

更为重要的是，郑州鼎盛曾经承建了我国第一条砂石骨料生产线，因此，10多年的砂石生产线承包配置经验和强大的设备质量获得了国内很多砂石料生产商的广泛信任。

不管是商品房的建设还是廉租房、经济适用房的建设，房屋质量是建设中不可动摇的头等大事，因此，选择专业的建设团队和施工设备是保障房屋质量的关键一步。