“世界第一高楼”高838米 造价约90亿

7月20日下午2点10分，长沙望城区回龙村，一架美国贝尔直升机B-7748刚刚落稳在田地里，它的主人就迫不及待地赶下飞机，一路小跑，奔向他梦想中的“天空城市”。

他就是比迪拜塔还高10米的世界第一高楼“天空城市”的构想者——远大科技集团总裁张跃。

“世界第一高楼”预计明年4月封顶 高838米造价约90亿

7月18日晚，中建五局与远大集团签署了“天空城市”的项目施工总承包合同，7月20日下午，“天空城市基础开工典礼”就在望城举行。远大方面认为，这栋楼的意义远不止于世界第一高楼，而将作为“节能节地城市模式”和“健康居住方式”的一项重要探索。

远大总裁下了直升机一路小跑

这座预计造价约90亿元的“世界第一高楼”，却在低调简朴的仪式中进行签约和奠基。业内人士称，这是远大的一贯风格。

如果不是许多车辆、村民和工作人员集结在望城区金星北路东侧的一片土地里，可能没人知道世界第一高楼在此奠基。

记者在现场看到，7月19日才临时用碎石子开辟了一条抵达现场的路，空气中飘荡着久石让作曲的《天空之城》的音乐。开工典礼台上，一块简陋的背景板上标识了天空城市的细节规划图。

“天空城市”的奠基仪式原定于下午两点正式开始，两点到了，却还不见张跃踪影，大约十分钟后，戴着墨镜的张跃从直升飞机下来后，一路小跑完约200米的路程，出现在大家面前。

计划地下六个月、地上四个月建成

究竟是三个月建成、还是七个月建成，“天空之城”从一开始就有各种传言出来，7月20日，张跃给出答案：地下六个月，地上四个月。该项目计划明年1月完成基础施工，4月封顶。

24小时：7层楼；6天：12层；15天：30层……这次是4个月：202层，838米！

由于采用“搭积木”式的快速建楼的方式，“远大速度”引起了世界的关注。

“进度，是我们最大的一个挑战。”张跃承认，“我们的基础施工是6个月的时间，我们的地面的建筑是4个月的时间，也就是在明年的4月份这个楼就封顶了，明年的5月中旬6月份人就住进去了，到七月份的时候，这里面已经是熙熙攘攘，灯火通明，鸟语花香的这么一个地方了。”他最后强调，虽然项目在安全、质量、环保三方面来说，都对天空之城非常重要，但是“不论从质量、不论从成本、不论从环境、不论从城市的整体规划，我们一定要按进度完成”。

“天空城市改变了城市的建设模式，过去的城市建设是‘摊大饼’，而现在变成‘做馒头’——往上做。”作为项目的总承包方，中建五局似乎对此很有信心。中建五局局长鲁贵卿对记者表示，“虽然项目有一些难度，但还是可以去努力完成好。”#d1cm#page#

“天空城市”效果图

质疑一：选址太偏？

“有人说这里太偏？对我们来说它就是块宝地。”张跃在奠基仪式上回应了选址的质疑，“这个地方尽管离长沙市差不多偏了有十六十五公里，但是这个地方将是人类最向往的地方，大家记住这个地方即将成为人类最向往的地方。”

质疑二：现有技术能否应用到838米高度？

天空城市项目最遭到质疑的问题之一便是，100米技术如何建设838米的高度？

2012年10月21日，湖南省住建厅组织专家评审会，对远大可建钢结构关键问题进行评审。专家组形成的评审中显示，“在满足国家和行业标准的前提下，该结构体系可用于100米以下的多高层建筑。”

一系列质疑摆在远大集团的面前，2012年12月，地处“远大城”本部的项目代号为J97的超高层项目低调开工。记者7月20日下午驱车前往J97项目所在地，发现地基已经完工，底座完成浇筑，工作人员表示，目前基建工程已经进入扫尾阶段，本月将会开始搭建地面的主体工程。据悉，“小天城”项目地上将建设97层，地下2层，高349.2米，地基的开挖深度达到了20米，和其他传统的钢筋混凝土建筑相比，区别主要在于地下室采用的是劲性砼结构，地上全钢结构。项目建成后，可能会给远大的员工使用。

当记者向张跃询问“J97项目是不是天空城市的试验品”的时候，张跃连连摆手说：“不是不是。我们还有很多项目要建呢！”

质疑三：抗震抗风消防问题如何解决？

100米之上，远大模式建筑能不能抗震、抗风？在消防问题上怎么解决？

针对这些问题，远大集团的新闻发言人朱琳芳表示，近日将召开新闻发布会，回应所有的问题。

[数字]

总高838米电梯抵达830米地面202层，地下6层建筑面积105万平米4450家住户(最小60平方米，最大520平方米)250套酒店客房容纳超过30,000人93台电梯10公里步行街(可行驶轿车)从1层直抵170层56个比篮球场更大更高的无柱空间130亩立体有机农场8000平方米露天空中花园4个直升机坪(最高设于727米)游泳池720平米，设于202层20公分保温墙比同类建筑节能5倍年节能4万吨油当量，减碳12万吨。