解读新“国五条”

自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了4次升级，分别是：2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，而2013年2月20日出台的新“国五条”则是第五次调控升级。它的出台无疑向房地产市场抛出了一枚“炸弹”。

新“国五条”主要内容

完善稳定房价工作责任制;坚决抑制投机投资性购房;增加普通商品住房及用地供应;加快保障性安居工程规划建设;加强市场监管。

新“国五条”主要内容

新旧国五条对比

新旧国五条对比 

加税会带来什么后果？

如果房价是一条河流的水位，而供应量是河流的流量的话，那么在加税以前，市场需求决定了供应量和价格。而政府增税以后，等于在河流上筑起一道堤坝，一方面抬高了交易成本，一方面降低了二手房供应量。

加税会给二手房交易带来什么后果？

新“国五条”影响众说纷纭

多位专家也指出，此次升级尽管是以重申和强调现有政策为主，但仍有局部收紧新政，目的还是防止楼市过热、房价反弹导致调控失控，避免市场恐慌。此次或将导致当前火热的楼市行情暂时性降温。

新“国五条”影响众说纷纭