保障房新政近日实施 建筑五金行业传来利好

近日发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》已下发到地方政府，明确允许地方投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金。保障房建设最棘手的资金问题迎刃而解。

同时，笔者注意到，受保障房利好消息刺激，不仅房地产板块走势强劲，个股多数飘红，就连下游的工程机械、水泥、厨卫板块也顺势而起，建筑五金行业也迅速走红。

中国住房和城乡建设部要求各地今年1000万套保障性安居工程建设必须在11月末以前全面开工。保障房建设的前期工程一般为基建类项目，装载机适用于砂石厂工作，需求量较大，但由于装载机保有量较大，且大多数需求是设备的更新需求，因此总体看保障房对装载机的影响不大。大型挖掘机适用于土石方作业，存在一定需求，但主要由国外公司生产，不会对国产主机厂销量产生大的拉动。房屋建筑阶段主要是拉动混凝土机械。

预计工程机械进入9月份的需求旺季后，受其他固投项目开工和保障房开工效应的双重叠加，工程机械需求可能出现增长。但由于2010年和2011年上半年工程机械保有量已大幅增加，预计6、7二个月份出现需求增长的概率较小。

总体而言，保障房开工对工程机械的销量具有一定的拉动作用，将直接影响混凝土机械、大型挖掘机和装载机的需求，受益程度近两个交易日，发改委一纸支持企业债融资参与保障房建设的通知，再一次引燃了资本市场上保障房概念股的上涨行情。